Проект: Реставрация исторического фасада в Центральном районе Санкт-Петербурга

Объект: Доходный дом конца XIX века (1889 г. постройки)
Адрес: ул. Чехова, 12 (пешеходная зона вблизи Невского проспекта)
Категория: Вновь выявленный объект культурного наследия
Заказчик: Частный собственник квартиры в историческом здании

Задача:

Комплексное восстановление фасада с сохранением аутентичных элементов:

• ✅ Устранение трещин и разрушений штукатурного слоя
• ✅ Реставрация лепного декора (карнизы, капители, розетки)
• ✅ Воссоздание утраченных элементов по архивным чертежам
• ✅ Подбор исторически точного колористического решения
• ✅ Усиление конструкций без визуального вмешательства

Особенности реализации:

Согласования с КГИОП:

• ✅ Проведены 4 выездные комиссии с инспекторами
• ✅ Разработана научно-реставрационная документация
• ✅ Получено разрешение на производство работ № КГИОП-2023-0871

Реставрация лепнины:

• ✅ Восстановлено 37 элементов декора
• ✅ Создано 12 недостающих фрагментов по 3D-сканам сохранившихся аналогов
• ✅ Применена технология армирования полимерными композитами

Работа с материалами:

• ✅ Использованы традиционные известковые штукатурки
• ✅ Колеровка в 4 этапа для достижения эффекта патины времени
• ✅ Специальные гидрофобизаторы для защиты от петербургской влажности

Специфика локации:

• ✅ Работа в условиях плотной городской застройки
• ✅ Ограниченное время шумных работ (9:00-13:00)
• ✅ Защита пешеходной зоны строительными тентами

Результаты:

Согласования с КГИОП:

• ✅ Полное восстановление архитектурного облика 1892 года
• ✅ Устранение 12 очагов разрушения кладки
• ✅ Сохранение 95% подлинных элементов декора
• ✅ Положительное заключение комиссии КГИОП